外籍人士將境內財產出售予二親等以內親屬要申報贈與稅，徵征聯合會計師事務所解決您所有會計稅務問題
政部臺北國稅局表示，近來接獲民眾電話詢問外籍人士將境內財產出售予二親等以內親屬是否需申報贈與稅？ 該局說明，依遺產及贈與稅法第3條第2項、第9條第1項規定，經常居住中華民國境外之中華民國國民及非中華民國國民，就其在中華民國境內之財產為贈與者，依法課徵贈與稅。所稱中華民國境內或境外財產之認定以贈與人贈與時之財產所在地認定；所以外國人如將其境內財產(如不動產、股權等)出售給二親等以內親屬，依同法第5條第6款規定，應以贈與論申報贈與稅。 該局舉例，MR.B君於111年出售臺北市北投區之房地予兒子A君，MR.B君出售時雖居住在境外，惟出售境內房地且對象為二親等以內親屬，應填寫贈與稅申報書辦理贈與稅申報；如能檢附支付價款的確實證明，且所支付的價款不是由出賣人借給買受人或是由出賣人提供擔保向他人借得者，經稽徵機關查明售價無顯著不相當情事並認定買賣屬實者，免課贈與稅。 該局呼籲，納稅義務人應注意稅法相關規定，以維護自身權益。(資料來源:臺北國稅局)
以上的問題是否您也遇到過呢？
您現在是不是還有無法解決的稅務與會計問題呢？
請立即線上諮詢徵征聯合會計師事務所
尤其公司年年多繳稅！但依舊搞不清楚如何最有效又合法節稅嗎？
最大的原因是什麼？因為稅制艱深難懂，條文又很複雜，只要搞不清楚，自然無法順利節稅？
難道要委託頂尖會計師事務所才能節稅嗎？中小企業只能乖乖繳一堆稅？
也許你在網路上找了許多奇怪的方式，例如把所得掛給人頭，多報撫養親屬等，這些只不過是逃漏稅的偏門，在科技發達的現今，一時少繳稅，國稅局就會上門要你補稅加罰金。
徵征聯合會計師事務所累積近40多年稅務經驗，輔導北中南1000多家上市櫃公司，5000多家中小企業、電商，用最合法合規的方式進行節稅，獲得大量好評，值得信賴 !!!
徵征會計師事務所稅務規劃服務特色
1.用最簡單的方式來向企業主解釋難懂的稅制概念；
2.用淺白的文字說明所有重要法源；
3.用上萬種客戶案例來幫您制定您的專屬稅務流程：
我們透過最專業又易懂的稅制規劃，幫所有企業建立清楚的個人與企業稅制系統概念。有了基本的概念之後，就可以知道如何真正合法的節稅。
簡單來說，如果你了解個人所得稅是採「現金收付制」（即按照現金收支的時點來判定所得及費用歸屬年度）。
同時，綜合所得稅是採累進稅率，你自然會知道可以透過調整收入實現的時間點，讓所得實現在稅率較低的年度來節稅。
徵征聯合會計師事務所不會讓你自己推敲，可以明確提出數十項明確的節稅訣竅。
如提高勞保退休金的提撥比例，提撥的部分當年免稅，自然降低你的稅基。到退休領用時，因為你的收入低、稅率也低，自然可以比現在繳稅來得划算。增加儲蓄的同時，也省下稅金，一舉兩得。
同時，我們更可以提供以下的稅務規劃：
1.家族遺產及贈與稅的節稅規劃
包含資產配置、移轉、轉投資等各種活化或傳承資產的規劃。
．借款或贈與，國稅局之判斷標準
2.不動產稅務節稅規劃
分析土增稅、地價稅、房地合一稅等與不動產交易相關之影響及規劃。
．房地合一稅
3.公司、行號、執行業務業者、非營利機構之節稅規劃
協助客戶在平時就做好最完整之帳務記載，並依照稅法的規定建議最佳的申報方式，以獲取最大之租稅利益。
尤其電商賣家(無實體店鋪)，跨境代購業者，販售虛擬性產品(遊戲寶物、課程)，有專門的節稅方式協助您少繳稅
延伸閱讀：營所稅課稅制度
4.開公司節稅
公司所得稅率只有20%，且有相當之成本費用可做為收入的減項，故若提供勞務者由個人改為公司，可在稅務上獲得相當之利益。
．開公司節稅試算，請立即洽詢徵征聯合會計師事務所
．若您是電商業者，歡迎參考此篇文章：電商稅務專區
5.境外公司、僑外投資、適用所得稅法25-1之外國機構
(具法人格且非大陸地區法人適用，不得為權利金收入)
．提供外國人來台投資、提供技術服務等行為下較佳之運作模式與節稅規劃(僅扣繳3%)。
人人不愛繳稅，但是稅制規劃就需要專業事務所給您最完整的概念，節稅就是這麼簡單。
懂稅，就不多繳稅!
徵征聯合會計師事務所服務特色
A.營利事業的記帳服務：
1、每年九月底以前向客戶說明半年財務報告，並提出節稅建議。
2、每年十月底以前向客戶說明一至八月財務報告，並提出第二次節稅建議。
3、一般情況之下，十二月中以前向客戶說明一至十月財務報告，並提出該年度最後一次節稅建議。如果遇情況特殊之公司，則在十二月底以前向該客戶說明一至十月預估性的財務報告，並提出本年度最後一次節稅建議。
4、次年三月底以前向客戶說明全年的財務報告，並告知如何報稅方可達到最好的節稅建議。（包括書審方式申報、查帳方式申報、只查費用不查成本、只查成本不查費用、稅務簽證申報等）
B.非營利事業的記帳：
1、執行業務（如診所、演藝人員、設計師、律師、會計師、作家、、等），只需五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
2、補習班、幼稚園、、、等非營利事業，需每兩個月向國稅局申報印花總繳，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳，並申報所得在個人綜合所得內，再待國稅局查帳核定。
3、財團法人、社團法人，視其行為是否有與其設立宗旨不同，而判定其是否免稅而定，五月底以前將上年度帳簿憑證登帳並申報。
C.公司申請登記
最複雜的部分交給我們，您就可以快速成立公司行號
申請商業行號需要的資料 |
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| 草擬階段 |
1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定 |
| 預查階段 | 準備資料給委託人
1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費) |
| 申請階段 準備資料 |
1.行號大小章、合夥人私章
2.負責人、合夥人身分證正反面影本 3.營業地址“建物”所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需要簽名) 5.銀行準備戶存摺影本、銀行餘額證明 (行號資本額25萬下免附) 6.合夥契約書 7.負責人及各合夥人資本額分配明細表 |
申請有限公司需要的資料 |
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| 草擬階段 |
1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定 |
| 預查階段 | 準備資料給委託人
1.取1-3個名字，依喜好程度排序 2.未來的營業項目 3.辦理費用收取(規費、委託費) 4.負責人身分證影本 |
| 申請階段 準備資料 |
1.公司大小章、所有股東私章
2.所有股東身分證正反面影本 3. 營業地址“建物“所有權文件影本 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5.銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股東同意書 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證 |
申請股份有限公司需要的資料 |
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| 草擬階段 |
1.絕對申請公司或行號 2.資本額訂定 |
| 預查階段 | 準備資料給委託人
1.取1-3個名字按照喜好度 2.未來的營業項目 (可參考其他已成立商業,或是跟我們討論) 3.負責人身分證影本 4.辦理收取(規費、委託費、簽證費) |
| 申請階段 準備資料 |
1.公司大小章、所有股東私章
2.所有股東身分證正反面影本 3.營業地址“建物"所有權文件 (謄本、所有權狀、房屋稅單等擇一) 4.屋主營業登記同意書(屋主需簽名) 5. 銀行準備戶存影本、銀行餘額證明 6.股份有限公司董事長及董事、監察人願同意書正本 7. 股東資本額分配明細表 8. 會計師資本額簽證 9.發起人會議事錄(須由主席錄簽) 10.董事會議事及董事簽到簿(須由主席及記錄簽章) 11. 董監事資格及身分證明文件 (法人股東則另提供指派代表人之指派書) |
申請公司行號立即找徵征聯合會計師事務所協助辦理
徵征聯合會計師事務所團隊給您全方位的稅務規劃
徵征聯合會計師事務所負責人-黃志堅會計師給中小企業的話：
我們事務所最大的特色就是接觸最廣泛的行業，不同的產業成本結構會有一些差距，當公司將票據交給我們時，我們事務所就會依靠大數據與實戰經驗判斷支出該認列到成本或是費用，讓您的稅務和財報資料非常漂亮！
尤其新創公司難免會對會計領域較為生疏，從公司成立到營業記帳又有許多要注意的眉角，也會希望得到最專業、最快速、最正確的答覆。
這時候我們就扮演了很重要的角色，務必選擇有耐心且快速地回復您所有稅務問題，才能省下最多時間成本！
歡迎委託我們成為您稅務最強的後盾!!!
徵征聯合會計師事務所聯絡資訊
地址：臺中市西區中興街183號6樓之1
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司马懿的两句话，够职场人用一辈子 文/哈叔 司马懿的一生无疑是成功的，魏蜀吴三家，曹操、刘备、孙权这三位大佬争斗了大半辈子的天下，结果被他司马家族给捡漏了。 这其中有机遇，但更有实力，而司马懿就是司马家族的头狼。 司马懿做人做事，有两句比较经典的话，哈叔今天同大家分享下。 1、一路走来，没有敌人 司马懿的特点是忍，也可以说是城府深，是能装，怎么说都好，反正就是他这个人一般人猜不透。 在《军师联盟》里，杨修是司马懿的死对头，两人一个是曹植派系的，一个支持曹丕。 杨修多次想置司马懿于死地，但在杨修因为鸡肋事件被曹操下令处斩后，司马懿向曹操请示想去探望杨修。 曹操便问他，为何要去看杨修？ 司马懿说，臣一路走来，没有敌人，看见的都是朋友和师长。 也就是说，我司马懿不会和杨修计较，他虽然想整我，但我不会将他作为敌人。 曹操听到这话以后，对司马懿有种打心里的喜欢和欣赏。 司马懿前期的对手主要是杨修，后来与诸葛亮也是较量了好几次，对于诸葛亮，司马懿很是尊重。 诸葛亮病死五丈原，骗了司马懿，蜀汉大军撤离，司马懿来到诸葛亮病逝的营帐内，以水代酒祭拜诸葛亮。 他说，非淡泊无以明志，非宁静无以致远，你这一生就像这水一般，清清白白，虽然你我为敌六载，但我却一直视你为知音，孔明，让我尊你一声，先生。 还有一个故事，我发现司马懿特别喜欢去和将死之人告别。 曹睿有个男宠叫辟邪，在曹睿死后，辟邪就被下狱了，司马懿是唯一去看他的人。 这个辟邪得势的时候没少找司马懿麻烦，但司马懿却去狱中的时候给他带了一件衣服，保全了他最后的尊严。 做人做事，留有余地，对对手和敌人保持尊敬和敬畏，这就是司马懿混迹职场的哲学。 有句老话说，我们应该感谢给你带来苦难的人，因为这样会使人更加强大。 2、败而不耻，败而不伤 司马家族为何能够捡漏成功，和曹氏家族的短命有一定关系。 曹丕其实很优秀，但无奈短命，继承曹丕之位的曹睿也是如此，都活得不够久。 但不可否认的是，司马懿的儿子们也是十分的优秀，这和司马懿的教育有关。 司马懿给他们灌输的理念是：不拒绝失败，从失败中汲取营养。 在与诸葛亮对阵失败，被抢了陇上小麦后，魏军众将士十分不满，明明魏军兵力是蜀军数倍，居然还输给了诸葛亮。 司马懿的两个儿子也坐不住了，去找父亲，到了司马懿大帐，却看到司马懿和管家侯吉正淡定地打着五禽戏。 司马懿说，打仗，先要学的就是善败，败而不耻，败而不伤，才能笑到最后。 其实，也就是今天我们所说的逆商。 人一生中的失败肯定会很有多，面对挫折和逆境，应该以一种健康的心态去面对，要多点耐心。 司马懿一生中打了不少胜仗，但同样也吃了不少败仗，但最后却是人生大赢家。 人生就是如此，这么长的一段人生路，某个时间段的失败并不代表什么，所以千万别过早地放弃自己。 我经常听到读者说，我都三十岁了，我这辈子就这样了... 三十岁才到哪啊，还有大把的时光和机会，为何要早早地给自己盖棺定论呢？ 所以，一个人的逆商有时候比情商更重要。 我觉得今天同大家分享的这两句话可以够职场人受用一生，为人处世的哲学，人生奋斗的哲学，都在这里。 作者简介：哈叔，喜欢用历史解构职场，文字接地气，通俗易懂，简练精辟。新浪微博：哈叔微职场。 拥有了这三个能力，你在职场想混得差都难 如何在职场人际冲突中立于不败之地？ 职场中，记住！提升自己，比什么都重要分页：123
姑娘为自己撑一把伞 我是电视台的一名记者，工作三年，熬到了栏目负责人。今年七月，毕业季，也是我的离职季。 从电视台跳槽到一家拍卖公司，专业知识几乎为零，许多画家的名字叫不出来，拍卖行情不懂，无策展经验，听起来，我的离职只能用“不靠谱”三个字形容。身边的每一个朋友都劝我不要冲动，无论是老闺蜜的苦口婆心，还是男朋友的“婚姻威胁论”，去意已决，十匹马拉不回来，只有同事小妹妹极力支持我，因为我是她最有力的竞争对手，走了之后，一了百了。不管怎样，离职之前，我看清每个人的真面目，不管是真心还是假意，我决定转行，下定这个决心前，我做好了承担风险的准备。 25岁，不早不晚的年纪，拼一把还来得及，嫁人求稳定也能过一辈子，我选择了前者。男友担忧结婚后私企不会为我保留职位，说工作不稳定，听到这话，脑子里闪过了一句脏话，首先，两年后丫不一定娶我，其次，就算婚后失业，丫怎么就不能爷们的说一句“我养你”，如此悲观的念头讲出来肯定伤害感情，但足以见得，我对爱情的态度。 离职意味着我要重新租房子，找了几家中介，看过几处房子，不到十平米，没有空调，窗户小的像鸽子笼的透气口，潮湿闷热，站在房间里，我能想象半夜蟑螂爬满床的情景。(www.lz13.cn)回来的时候，太阳落山了，走在天津不算繁华的街道上，眼泪一滴一滴的往下掉，心里清楚，生活即将面临彻底的改变，电视台的安逸没有了，稳定没有了，但是这些都不是我想要的，泪水不是为这些而流，难过的是身边没有一个人和我分担这样的生活，男朋友指望不上，朋友最多只是安慰几句，工作三年，知己难求。走到小花园边上，看着树林的绿色慢慢变暗，老人牵着狗出来散步，一天就这样结束了。 对于在外漂泊的孩子来说，孤独是与自己相处的最好方式，遇到困难的时候，我们身边出现最多的，是自己的影子。无论是晴天还是雨季，只有自己撑起的那把伞才是最安全的。为了尽快适应新环境，我买了很多专业书籍，还专门请教了美院的老师为我补课，未来是做拍卖师还是艺术品鉴定，都看自己的努力程度了。总之，在这条重新选择的路上，我要始终为自己撑一把伞，等到那个合适的男人出现，我会放低姿态做个需要人疼爱的小姑娘。 一切的不确定都是因为太年轻，青春这条路走得艰难，美好的虚无缥缈，希望这一切都能被奋斗填满，不枉青春。 姑娘，能改变你人生的只有你自己 灰姑娘请别期待白马王子 姑娘，你不努力，你想指望什么分页：123
励志文章：专业，就是无人企及 白岩松，是我非常喜欢的一位主持人。他主持的节目的格局和思想与众不同，临场应变能力也是出类拔萃。有一次，一位记者采访他，问道：“白岩松，你好，现在主持界年轻主持人风起云涌，你有没有被年轻一辈超过的担忧？” 白岩松微微一笑，回答：“一点都不怕，因为做这一行，我一直在拼命地充电。当一个人的起点已经超出别人很远，而他自己又拼命的充电的时候，别人就很难追上他。我想说的是，白岩松这种“日益精进”专业精神是令人敬佩的。 以前中央电视台有一档访谈节目，叫《大家》，被采访的对象都是一些耄耋老人，虽然都已经是八九十岁的高龄，但是当他们谈论到各自的专业话题时，眼神中都散发出不可遏制的激情。用八个字来概括老人们对待自己的专业或者行业的那种热爱——波澜壮阔，一日千里。 上海肝脏胆肝专家吴孟超参与采访的那次节目，让我印象特别深刻。 吴老是上海东方肝胆外科医院的一名医生，他一辈子不做别的事情，只是老老实实地、认认真真地研究一个人体器官——肝脏。因此，他在这个研究领域的精深程度无人能敌。 作为一名医生，吴老深知，肝脏手术99.999%的失败都是因为失血过多。因此，吴老就想能不能最大程度上避免在手术中失血过多的情况。他当时最大的梦想就是能够制造出世界上最优秀的肝脏标本。（励志一生 www.lz13.cn）制造肝脏标本的技术难点在于人体的肝脏有四种血管，必须用适合的材料做才能成功。吴老曾经做过了几千次试验都没有成功。为此，他每天思考这个问题，上班想，下班想，走路想，吃饭也想，但是问题一直没有解决，吴老也是一筹莫展。 英文有一句话：Godhelpsthosewhohelpthemselves.（天助自助者）。中国人也有一句话：机会只会垂青做好准备的人。这两句话在吴老的身上再一次得到应验。 有一次吴老在家洗菜，发现水龙头可以收放自如，于是他研究出一个可以在肝脏上控制流血的器械，像水龙头一样想止就止，想放就放。还有一次，中国乒乓球获得世界冠军，他又极其兴奋，因为他还没有用乒乓球作过试验，于是马上上街买了几个乒乓球做试验，用作肝脏标本的血管原料，又一次成功了。后来，吴老在世界上的肝脏研究远远领先于其他国家的专家，让外国人瞠目结舌！ 所以，如果你还没有成功，就是因为你还没有对一件事情想得疯狂，想的癫狂，想得痴狂。还没有做到吃饭也想，走路也想，醒着也想，睡觉也想。 另外，让我吃惊的是：吴老被采访时已经是80多岁的高龄，手不停地抖，但是将一个肝脏标本放到他的手里，手立刻就不抖了。 看完节目，我感受颇多，其实大师也是普通人，在生活里与你，与我，与他毫无差别。他们与普通人唯一的差别就是——对于自己行业的那种如痴如醉、梦盈魂牵的热爱以及出神入化、无人能及的专业水准。 大师，离我们很远，也离我们很近，只要我们明白了下面3句话，我们就可以接近大师，接近优秀，甚至接近伟大。 大家，就是在极为细小的领域内做出了惊人之事的普通人。 大家，就是在自己行业内达到极高专业水准的普通人。 大家，就是解决了一项重大问题并且造福人类的普通人。 如果，你想成为行业的大家，首先，让自己的专业水平无人企及！分页：123
